The Metropole là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí kim cương ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP HCM. Với những ưu thế nổi trội các giai đoạn triển khai của dự án này đều được thị trường hấp thụ tốt, nằm trong top dự án được nhà đầu tư, khách hàng săn đón. Tuy nhiên, tính pháp lý The Metropole Thủ Thiêm này như thế nào? Chủ nhân sở hữu lâu dài hay 50 năm, có được cấp sổ hay không? Tất cả sẽ được Team chúng tôi làm rõ trong bài viết dưới đây.

Pháp lý The Metropole Thủ Thiêm Quận 2
Tổng quan dự án The Metropole

Pháp lý The Metropole Thủ Thiêm Quận 2

Ngày 07/06/2018, đánh dấu một sự kiện quan trọng, ba ông lớn trong lĩnh vực bất động sản là Sonkim Land, Quốc Lộc Phát và Vietcombank đã ký kết hợp tác chiến lược dự án The Metropole Thủ Thiêm với số vốn đầu tư lên tới 7.500 tỷ đồng. Đây là khu phức hợp nhà ở thương mại hạng sang được phát triển trên diện tích rộng 7,6 ha nằm ngay 4 lô đất ven dốc cầu Thủ Thiêm 2. Hơn cả một nơi an cư, The Metropole hội tụ các xu hướng văn hóa – nghệ thuật, công nghệ và giải trí nhằm mang đến không gian sống mở cho cộng đồng dân cư tinh hoa trong tương lai.

Về tính pháp lý Metropole Thủ Thiêm, UBND TP HCM đã giao khu đất này cho 3 bên cùng phát triển, do vậy về mặt giấy phép xây dựng, quy hoạch đã được đảm bảo. Hiện 3 lô thuộc dự án này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể, lô 1-16 với tên gọi The Galleria Residence, lô 1-13 là The Crest Residence và The Opera Residence nằm tại lô 1-17. Trong đó, The Galleria Residence và The Crest Residence đã xây dựng triển khai và đủ các điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quyết định của Sở xây dựng TP HCM.

Pháp lý The Metropole Thủ Thiêm Quận 2
Văn bản pháp lý dự án Metropole Thủ Thiêm (1)

UBND TP HCM đã đưa ra quyết định mới về thời hạn triển khai xây dựng, chi tiết nếu sau 12 tháng kể từ ngày ra quyết định giao đất mà doanh nghiệp không triển khai thì nhà nước có thể thu hồi đất. Không chỉ riêng dự án The Metropole Thủ Thiêm, mà tất cả các dự án khác nằm trong khu vực Thủ Thiêm đều đang trong yếu tố ràng buộc này. Do vậy, khách hàng mua an cư hay đầu tư đều có thể yên tâm về pháp lý dự án. Có thể nói, với quy định mới này sẽ góp phần quan trọng nâng cao tính pháp lý cho dự án, buộc các doanh nghiệp phải đảm bảo triển khai đúng tiến độ cam kết.

Pháp lý Metropole Thủ Thiêm được đảm bảo bởi SonKim Land

Đây là dự án bất động sản đầu tiên đánh dấu sự hợp tác giữa SonKim Land và Quốc Lộc Phát. Trong đó, SonKim Land với kinh nghiệm phát triển đa ngành gặt hái được nhiều thành tựu ở lĩnh vực bất động sản kể từ năm 1993 trở lại đây. Nổi bật, doanh nghiệp này đã từng được vinh danh với 3 dự án căn ộ cao cấp là Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền và Serenity Sky Villas.

Còn Quốc Lộc Phát tuy là cái tên khá mới mẽ trong thị trường bất động sản thời gian từ năm 2014, nhưng với tiềm lực mạnh về kinh tế khá mạnh kết hợp cùng uy tín, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm tin tưởng. Minh chứng rõ ràng nhất, công ty với vốn điều lộ tại thời điểm hợp tác đầu tư là 1.500 tỷ đồng, để thực hiện dự án The Metropole Thủ Thiêm, Quốc Lộc Phát đã đảm bảo năng lực tài chính theo quy định, cam kết thực hiện ký quỹ 100 tỷ đồng và đóng tiền một lần cho toàn bộ 4 lô đất. Đây có thể hiểu, dự án là sự kết hợp giữa những người có tiền và những người có kinh nghiệm.

Pháp lý The Metropole Thủ Thiêm Quận 2
Văn bản pháp lý The Metropole Thủ Thiêm (2)

Bên cạnh đó, ngân hàng Vietcombank đứng ra cam kết bảo lãnh 100% cho dự án The Metropole Thủ Thiêm. Vietcombank hiện đang giữ top ngân hàng kinh doanh hiệu quả, uy tín nhất Việt Nam với tỷ trọng cho vay mua sản phẩm bất động sản là nguồn thu chính. Sự kết hợp của 3 “ông lớn” này tạo thêm cơ sở pháp lý vững chắc, giúp dự án nhanh chóng lấy được lòng tin, chinh phục ngay cả những khách hàng khó tính nhất.

Tiện ích The Metropole được triển khai đúng tiến độ

Là khu phức hợp nhà ở thương mại cao cấp, đối tượng khách hàng mà The Metropole Thủ Thiêm nhắm tới là giới thượng lưu, những người có thu nhập cao là chủ doanh nghiệp, người nước ngoài,… Dự án dược truyển cảm hứng bởi những công trình kiến trúc nổi tiếng trên thế giới như khu East Circular Quay, khu Barangaroo (Sydney) và sẽ kết hợp hài hòa với văn hóa Á Đông để phù hợp với bối cảnh và nền văn hóa Việt Nam. Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần cải thiện diện mạo đô thị của Thủ Thiêm nói riêng và phía Đông Sài Gòn nói chung.

Tiện ích dự án được thiết kế bài bản đảm bảo nhu cầu sinh hoạt chuẩn Resort nghỉ dưỡng cho chủ nhân bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, khu thương mại – dịch vụ, chuỗi nhà hàng ẩm thực cao cấp, khu vui chơi giải trí dành cho trẻ nhỏ, khu thể dục thể thao, khu nướng BBQ tổ chức tiệc, phòng sinh hoạt cộng đồng kết nối dân cư,…

Pháp lý The Metropole Thủ Thiêm Quận 2
Tiến độ dự án The Metropole Quận 2

Bên cạnh đó, The Metropole còn sỡ hữu nhiện tiện ích ngoại khu tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm như: Nằm ngay chân cầu Thỉ Thiêm 2, tương lai, phía trước dự án sẽ là cầu đi bộ nối với khu phố đi bộ Nguyễn Huệ quận 1; Liền kề nhà hát vũ kịch thành phố; Quảng trường trung tâm; Tòa nhà Empire City,…

Pháp lý dự án bất động sản có vai trò, tầm ảnh hưởng quan trọng đến quyền lợi và nghĩa vụ của chủ đầu tư, khách hàng. Đây là yếu tố then chốt tạo nên sự tin tưởng trong thỏa thuận, giao dịch, mua bán cho đôi bên. Nếu một dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch thì quyền lợi của giới đầu tư, khách hàng cũng được đảm bảo tốt hơn.

Trong bối cảnh thật giả lẫn lộn như hiện nay thì số lượng dự án có pháp lý an tâm như The Metropole Thủ Thiêm tại TP HCM chỉ đếm trên đầu ngón tay. Do đó, người mua cần cẩn trọng, tìm hiểu rõ thông tin pháp lý dự án trước khi xuống tiền.

Xem chi tiết thông tin Metropole Thủ Thiêm tại: https://newrealestate.com.vn/metropole-thu-thiem/

5/5 - (1 bình chọn)